Ирина Викторовна Шабакина, Нижний Новгород, пр. Октября
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность оплачивать коммунальные счета возникает с момента возникновения права собственности. То есть долги прежнего собственника к новому не переходят. Статья 154 ЖК относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт. Однако данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за все долги по капремонту собственника, обладающего жильём в данный момент. Избежать уплаты долга невозможно, если иное не оговорено в договоре купли-продажи. _________________________________________________________ Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, д. 8, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com
