Людмила Петровна Кубанова, Нижний Новгород
Нет, Людмила Петровна, не имеет. В статьях 209 и 291 Гражданского кодекса РФ и пункте 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ определено, что избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме. Такими способами могут быть: непосредственное управление собственником помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме определить способ управления своим домом установлена в статье 161 ЖК РФ. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменён в любое время на основании решения собрания. В соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья, либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо, в случае непосредственного управления домом собственниками помещений в доме, одному из собственников, указанному в решении общего собрания о выборе способа управления домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в доме. Таким образом, в случае принятия собственниками многоквартирного дома решения о выборе иной управляющей компании переизбранная управляющая компания не только может, но и обязана передать дом в управление вновь избранной управляющей компании. Информация о том, что такое решение принято, доводится до собственников инициатором проведения общего собрания, как правило, путём вывешивания принятого общим собранием решения на информационном стенде в многоквартирном доме. ________________________________________________ Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com
