Екатерина Ивановна, Нижний Новгород, ул. Дружаева
По Жилищному кодексу РФ на наймодателя возлагается обязанность проведения капитального ремонта жилого помещения, на нанимателя – текущего ремонта. Замена внутриквартирного газового оборудования не предусматривается ни в перечне работ, относящихся к текущему ремонту, ни в перечне работ по капитальному ремонту, которые прилагаются к Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 года. Поэтому каждый такой случай рассматривается индивидуально. К примеру, Павловский городской суд Нижегородской области обязал местную администрацию заменить газовую плиту в квартире, занимаемой жильцами по договору социального найма, сочтя замену капитальным ремонтом. Истец в лице прокурора, действующего в интересах нанимателя, представил в суд акт обследования газовой плиты, из которого следует, что плита устарела морально и физически, запчастей к ней нет, поэтому специализированная организация рекомендует её заменить. ________________________________________ Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, д. 8, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com
